サーパス樟葉

  • 大阪府枚方市東山二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩33分

  • 1997年築 / 8階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,380万円
34.0万円/㎡
相場
2,287万円
32.6万円/㎡
1,339
1,971
2,602
3,234
AI査定結果
推定相場価格
2,287万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,602万円
28.1万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス樟葉
2,380万円（34.0万円/㎡）/ 4階 / 70.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,380万円34.0万円4階 70.05㎡ 3LDK南東
2025/12/292,439万円34.8万円4階 70.05㎡ 3LDK南東
2025/11/182,490万円35.5万円4階 70.05㎡ 3LDK南東
2024/12/241,880万円24.1万円6階 77.88㎡ 3SLDK南東
2024/05/201,980万円28.4万円5階 69.83㎡ 2SLDK南東
2024/03/262,480万円35.4万円4階 70.05㎡ 3LDK南東
2024/03/212,180万円28.0万円6階 77.88㎡ 3LDK+S南東
2024/02/242,190万円31.4万円5階 69.83㎡ 2SLDK南東
2024/02/242,280万円32.0万円6階 71.19㎡ 3LDK南東
2023/12/262,380万円30.6万円4階 77.88㎡ 3LDK南
2023/12/262,370万円33.9万円5階 69.83㎡ 2SLDK南東
2023/08/252,580万円36.8万円4階 70.05㎡ 3LDK南東
2023/08/252,430万円31.2万円4階 77.88㎡ 3LDK南
2023/08/252,170万円30.5万円6階 71.19㎡ 3LDK南東
2023/06/132,680万円38.3万円4階 70.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
サーパス樟葉
枚方市東山二丁目
樟葉駅33分 2,380万円34.0万円70.05㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年82戸RC
2026/02/15リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 2,080万円29.7万円70.06㎡3LDK1階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2025/12/29リバティパーク枚方E棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 2,000万円28.2万円70.93㎡3LDK4階 / 4階建 南2002年32戸RC
2026/02/24リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 2,390万円31.8万円75.08㎡3LDK10階 / 15階建 南東2000年87戸RC
2025/03/01リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,680万円35.7万円75.08㎡3LDK+12階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2025/10/20リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,480万円28.4万円87.43㎡4LDK7階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2026/02/16ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,480万円34.3万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、枚方市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は枚方市の平均と比較して24.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
枚方市
27.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス樟葉
所在地大阪府枚方市東山二丁目
交通京阪電鉄本線樟葉駅徒歩33分
築年月1997年
階数8階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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