1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
枚方市
31.3万円/㎡
前年比+16.3%
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サーパス樟葉
大阪府枚方市東山二丁目
京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩30分
1997年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,292万円
32.7万円/㎡
1,472
2,018
2,565
3,111
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,565万円
28.8万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス樟葉
2,490万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 2,490万円 | 35.5万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,380万円 | 34.0万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,880万円 | 24.1万円 | 6階 | 77.88㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,980万円 | 28.4万円 | 5階 | 69.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,180万円 | 28.0万円 | 6階 | 77.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,190万円 | 31.4万円 | 5階 | 69.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 32.0万円 | 6階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 30.6万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,370万円 | 33.9万円 | 5階 | 69.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 36.8万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,430万円 | 31.2万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,170万円 | 30.5万円 | 6階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,680万円 | 38.3万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | サーパス樟葉 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅30分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/25 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/01 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK+ | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/06 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,899万円 | 29.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、枚方市では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は枚方市の平均と比較して13.4%割高です。
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